エスセーナ花園公園ルネス

  • 北海道小樽市花園三丁目

  • 函館本線 / 南小樽駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,800万円
37.8万円/㎡
相場
2,491万円
33.6万円/㎡
1,366
2,116
2,866
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,866万円
28.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスセーナ花園公園ルネス
2,800万円（37.8万円/㎡）/ 10階 / 74.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,800万円37.8万円10階 74.15㎡ 3LDK南東
2025/11/172,580万円32.5万円10階 79.36㎡ 3LDK南
2025/09/302,180万円29.4万円4階 74.15㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
エスセーナ花園公園ルネス
小樽市花園三丁目
南小樽駅11分 2,800万円37.8万円74.15㎡3LDK10階 / 13階建 南東2002年50戸SRC
2024/02/20ガーデンハウスラ・モード小樽スクエア
小樽市稲穂五丁目
小樽駅11分 2,398万円30.5万円78.71㎡2SLDK6階 / 10階建 東1999年42戸SRC
2025/11/23ガーデンハウスラ・モード稲穂
小樽市稲穂三丁目
小樽駅9分 2,749万円42.7万円64.42㎡3LDK10階 / 11階建 北東1997年36戸SRC
2025/02/08クリーンリバーフィネス小樽中央通
小樽市色内二丁目
小樽駅8分 3,280万円41.1万円79.72㎡2LDK14階 / 15階建 南東2007年83戸RC
2025/11/13ハウヴェル稲穂
小樽市稲穂一丁目
小樽駅7分 2,350万円28.6万円82.08㎡3LDK12階 / 15階建 北東1997年52戸SRC
2025/07/12クレアヒルズ小樽公園
小樽市花園二丁目
小樽駅15分 2,380万円29.3万円81.31㎡3LDK5階 / 14階建 北東2003年48戸SRC
2025/10/17ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー
小樽市住吉町
南小樽駅3分 2,780万円35.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南東2001年42戸SRC
2024/03/23ヴェルビュ南小樽
小樽市住吉町
南小樽駅1分 2,650万円30.4万円87.17㎡4LDK3階 / 14階建 南東1999年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、小樽市では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は小樽市の平均と比較して32.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
小樽市
28.6万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名エスセーナ花園公園ルネス
所在地北海道小樽市花園三丁目
交通函館本線南小樽駅徒歩11分
築年月2002年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す